ملبورن – أستراليا
من المقرر إطلاق “منطقة مستمرة على مدار 24 ساعة” لإحياء واحدة من أكثر تقاطعات ملبورن ازدحامًا، حيث ينفق المطورون مبالغ كبيرة في محاولة لتحويل طرف غرب شارع كولينز.
في حين يعتبر “طرف باريس” في شارع كولينز مشهوراً بالمتاجر الفاخرة والهندسة المعمارية، يعمل المستثمرون على تحويل الأبراج والفنادق والمتاجر والمكاتب والشقق السكنية والمطاعم ونقاط الجذب الجديدة لعشاق المأكولات في الطرف الآخر من الشارع.
تشمل الخطط بشكل أساسي اقتراحاً بقيمة 160 مليون دولار ينظر فيه من قبل حكومة الولاية، ويتضمن هدم عدة مبانٍ تاريخية أو هدمها جزئيًا وبناء برج مكون من 42 طابقًا في مكانها.
سيتم بناء البرج الذي يبلغ ارتفاعه 152 متراً ويحتوي على بركة سباحة على السطح فوق فندق باتمان هيلز كولينز الذي يعتبر “مهماً” – وهو مبنى البنك الحكومي السابق الذي تم بناؤه في عام 1923 – مقابل محطة ساوثرن كروس.
يرغب المطور ستيرلينج غلوبال في إنشاء فندق يحتوي على 229 غرفة، و175 شقة، وأربعة طوابق من المكاتب، وبار وتراس على السطح في “الموقع الرئيسي” الذي يحتله حاليًا ثلاثة مبانٍ.
أوضح براندون ييو، المدير التنفيذي لشركة ستيرلينج جلوبال، أنها “تجديد للمستقبل”.
وقال: “في طرف كولينز شارع الشرقي، هناك نشاط نهاري ولكن في الليل أقل، أما في طرف كولينز الآخر لدينا فرصة لتكون منطقة مستمرة على مدار 24 ساعة”.
وأضاف: “وبرجنا ذو الاستخدام المختلط يعكس ذلك من خلال وجود وحدات سكنية وتجارية وفندقية – لذا ستكون دائمًا مزدحمة”.
وأوضح ييو أن التطوير على ثلاثة قطع من الأراضي التي تم شراؤها من بروس ماثيسون وعائلة مؤسس غرولو هومز الراحل لها “دور أخير في اللغز” لشارع كولينز.
وقال: “تجلبنا نهضة هذا الجزء من المدينة”.
وتابع قائلاً: “رؤيتنا للمبنى هي أن يكون برجاً معمارياً نابضاً بالحياة يعمل كمدخل غربي للمنطقة المركزية للمدينة”.
وسيضم التطوير، الذي يطل على شوارع كولينز وسبنسر، ردهة في الطابق الأرضي ومطاعم ومقاهٍ.
وسيتم إجراء هدم داخلي وتجديد لـ “باتمان هيلز كولينز” المكون من خمسة طوابق، مع إنشاء مطعم جديد وفناء خارجي والحفاظ على الواجهة الخارجية.
وسيتم فتح تراسين خارجيين على السطح السابع ويوجد أيضاً بار وغرفة للفعاليات وصالة ألعاب رياضية وحمام سباحة بطول 20 متراً.
وسيتم هدم المباني في 607-613 كولينز شارع تماماً، لتفسح المجال أمام ثمانية شقق وأجنحة علوية، والفندق ومواقع الضيافة.
وأخيراً، قال: “انتهت الأيام التي كان فيها هذا الجزء من المدينة مجرد طريق عبور.
يتجول الناس في المنطقة بعد العمل أو قبل الفعاليات لاستكشاف الخيارات المتاحة”.
ويأتي ذلك بعد افتتاح فنادق فاخرة مثل فندق ذا ريتز كارلتون وفندق دوريست في المنطقة مؤخراً.
وقالت ناريل ويلش، مديرة المبيعات: إن “إحياء” المنطقة يعني أن شكلها يتطور باستمرار كجزء جديد من ملبورن يمكن زيارته.
“إن إحياء وتحسين المنطقة يخلق حماساً، وهناك منطقة كوريا الصغيرة الآن وهي تقريباً كما كانت منطقة اليونانية في شارع لونسديل قبل 10-15 عاماً”.
